不動産経営には様々なトラブルが付き物です。例えば、家賃滞納の問題や、近隣住民からの苦情、水漏れ事故等、早急に対応の必要なもの。さらには、建物が傷んだりした際の修繕や掃除、空室の手入れなどの長期に渡っての対応が必要なもの。空室がある間は、家賃収入も減少してしまうというリスクもあります。
投資用にと購入したアパートやマンションに安定して入居者が集まらないと予定していた利回りで運用ができません。一括借り上げシステムは、オーナー様がお持ちの建物を当社が一括して借り上げるシステム。当社ではお客様からお預かりしたアパートやマンションに家具・家電を入れ、ウィークリー・マンスリーマンションとして募集します。入居者の有無に関わらず、設定した家賃を保証してお支払いします。
空室状況に関わらず、オーナー様には毎月確実な家賃収入をお約束いたします。
これにより、安定した家賃収入と計画的な資金運用が可能になります。
全国のホテル・マンションも1室～１棟まで買い取ります。賃貸中でもぜひご相談ください。
１：空室発生の心配がありません
一括借上システムは、オーナー様がお持ちの建物を当社が一括して借り上げるシステム。
契約が済んだ時から、安定した家賃収入が得られます。万一、空室が発生しても、当社が毎月一定の金額をお支払いいたしますから、オーナー様の収入が減ることはありません。
2：入退去時の手続きも必要ありません
入居者様の入退去時の手続きも、オーナー様に代わって当社が行いますから、入居者様の
都合に合わせて拘束されることはありません。またその際に発生する各種点検・確認業務
もすべて当社が行います。
３：契約・更新のわずらわしさがありません
入居者様の審査から、契約業務の一切も当社におまかせいただけます。また更新時の家賃
交渉などわずらわしい業務も当社がすべて行います。
４：集金の手間がかかりません
毎月25日にお約束の金額をオーナー様にお支払いします。家賃滞納のご心配や、督促の
わずらわしさも一切なく、安心しておまかせいただけます。
５：ルームメンテナンスを手配する必要はありません
入居者様の退出時に発生する営繕・清掃も確実に行いますから安心です。
６：苦情処理に悩むこともありません
入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、
オーナー様にお手を煩わせません。
| 外観 | 契約日時 | 物件名・部屋数 | 物件所在地 |
|---|---|---|---|
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2006/6/1 | ライオンズロック 一棟借り上げ 部屋数：75 |
大阪市中央区西心斎橋2-18-10 |
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2006/10/20 | Ａｒｅａ Ｏｎｅ 梅田北 一棟買い取り 部屋数：7＋店舗 |
大阪市北区中津2-4-19 |
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2006/10/20 | ホテルエリアワン福山 一棟買い取り 部屋数：55 |
広島県福山市三之丸町9-12 |
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2007/12 | ホテルエリアワン熊本空港Ⅰ 一棟借り上げ 部屋数：51 |
熊本県菊池郡大津町大津1394 |
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2007/12 | ホテルエリアワン熊本空港 Ⅱ 一棟借り上げ |
熊本県菊池郡大津町大字大津字鍛冶ノ上1394 |
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2008/2 | ホテルエリアワン高松Ⅰ 一棟買い取り 部屋数：24 |
香川県高松市西の丸町2-23 |
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2008/2 | ホテルエリアワン高松 Ⅱ 一棟買い取り |
香川県高松市西の丸町2-9 |
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2008/2 | ホテルエリアワン鹿児島 一棟借り上げ 部屋数：51 |
鹿児島県鹿児島市西千石町11-17 |
エリアワンエンタープライズ株式会社 〒542-0086 大阪市中央区西心斎橋2-18-10
